Biaya Peningkatan Setifikat HGB menjadi SHM

[Bowo]

Sudah dihubungi oleh orang kantor pusat, untuk peningkatan Sertifikat HGB menjadi Sertifikat Hak Milik ?

[Admin]

Kalo sudah menggunakan kredit susah (tidak bs) ditingkatkan s/d kredit lunas karena SHGB disimpan di BANK, untuk temen saya dilakukan sebelum akad kredit, jadi langsung di HGB dng beaya +/- 1,5 juta. (2 tahun lalu)

[haesbey]

Kemarin,saya tanya notaris dan admin harvest yg ngurusin kredit mandiri sewaktu akad kredit (mandiri) di menara global :

Notaris : pengurusan SHGB ke SHM, butuh waktu 1.5 tahun, biaya sktr 1.5 juta
Admin Harvest : pengurusan SHGB ke SHM, adalah paling cepat 1 tahun setelah akad, sebelum shgb nya di simpan di bank, biaya sekitar 2 juta( biaya+PBB). menurut informasi biasanya mereka menghubungi cust (tidak semuanya) ybs apakah mau di tingkatkan atau tidak kepemilikannya sebelum masuk ke bank. dari 56 orang yang di hubungi, katanya baru 9 yg respon dan sudah SHM.

Saran saya coba hubungin kantor pusat aja, memang setahu saya kalau sudah di agunkan di BANK, susah untuk SHM nya spt kata bung admin

[Samuel]

@mas Bowo,

kemarin Jumat saya juga dihubungi Mbak ria (?) dari menara global apakah saya mau segera meningkatkan status menjadi SHM (padahal saya juga memakai KPR), dnegan biaya Rp 2 juta.

Kita nanti hanya mendapatkan copy SHM nya, sedangkan yang original dikeep oleh bank mandiri sampai KPR saya lunas.

Syarat nya copy KTP dan copy pembayaran PBB tahun 2011.

Demikian sekilas info

[Admin]

@mas Bowo,

kemarin Jumat saya juga dihubungi Mbak ria (?) dari menara global apakah saya mau segera meningkatkan status menjadi SHM (padahal saya juga memakai KPR), dnegan biaya Rp 2 juta.

Kita nanti hanya mendapatkan copy SHM nya, sedangkan yang original dikeep oleh bank mandiri sampai KPR saya lunas.

Syarat nya copy KTP dan copy pembayaran PBB tahun 2011.

Demikian sekilas info

Thx bung samuel, Ini sekalian merevisi info dari saya. Mohon kalo bisa share sayarat dan prosesnya seperti apa?

Thx

[durio 2 blok dd 15 no 5]

Pembelian Cash Bertahap : AJB sudah tanda tangan, katanya stlh 4 bln baru keluar salinan HGB, lalu setelah itu 1thn kemudian HGB. Apa bener seperti itu, kl memang iya,... Salinan HGB blm saya terima, dan blm juga dihubungi org pusat, waktu saya tanya mbak fani katanya suruh hubungi mbak anggi atau mas handoko. Manajemen yg gak jelas,... lempar sana, lempar sini,...

[Andea_still]

Mohon infonya dunk...
Klo sudah terlanjur akad n bayar cicilan tapi belum STK masih bisa ga ya meningkatkan sertifikatnya...?
Mesti hubungin kemana ya....

Salam

[Ampi]

Kemarin,saya tanya notaris dan admin harvest yg ngurusin kredit mandiri sewaktu akad kredit (mandiri) di menara global :

Notaris : pengurusan SHGB ke SHM, butuh waktu 1.5 tahun, biaya sktr 1.5 juta
Admin Harvest : pengurusan SHGB ke SHM, adalah paling cepat 1 tahun setelah akad, sebelum shgb nya di simpan di bank, biaya sekitar 2 juta( biaya+PBB). menurut informasi biasanya mereka menghubungi cust (tidak semuanya) ybs apakah mau di tingkatkan atau tidak kepemilikannya sebelum masuk ke bank. dari 56 orang yang di hubungi, katanya baru 9 yg respon dan sudah SHM.

Saran saya coba hubungin kantor pusat aja, memang setahu saya kalau sudah di agunkan di BANK, susah untuk SHM nya spt kata bung admin

Kok waktu sy akad di menara global ga ada notaris ya??cuma pihak developer sama bank permata saja..apakah memang demikian?

[aguss]

Kemarin,saya tanya notaris dan admin harvest yg ngurusin kredit mandiri sewaktu akad kredit (mandiri) di menara global :

Notaris : pengurusan SHGB ke SHM, butuh waktu 1.5 tahun, biaya sktr 1.5 juta
Admin Harvest : pengurusan SHGB ke SHM, adalah paling cepat 1 tahun setelah akad, sebelum shgb nya di simpan di bank, biaya sekitar 2 juta( biaya+PBB). menurut informasi biasanya mereka menghubungi cust (tidak semuanya) ybs apakah mau di tingkatkan atau tidak kepemilikannya sebelum masuk ke bank. dari 56 orang yang di hubungi, katanya baru 9 yg respon dan sudah SHM.

Saran saya coba hubungin kantor pusat aja, memang setahu saya kalau sudah di agunkan di BANK, susah untuk SHM nya spt kata bung admin

Kok waktu sy akad di menara global ga ada notaris ya??cuma pihak developer sama bank permata saja..apakah memang demikian?

Seharusnya ada pihak Notaris...emang sich notarisnya disediakan oleh pihak developer.
Anda kena biaya Notaris nda waktu akad ?? karena waktu saya akad dikenai biaya notaris dan saya minta Kwitansi yg disertai distempel notaris.

[Ampi]

Kemarin,saya tanya notaris dan admin harvest yg ngurusin kredit mandiri sewaktu akad kredit (mandiri) di menara global :

Notaris : pengurusan SHGB ke SHM, butuh waktu 1.5 tahun, biaya sktr 1.5 juta
Admin Harvest : pengurusan SHGB ke SHM, adalah paling cepat 1 tahun setelah akad, sebelum shgb nya di simpan di bank, biaya sekitar 2 juta( biaya+PBB). menurut informasi biasanya mereka menghubungi cust (tidak semuanya) ybs apakah mau di tingkatkan atau tidak kepemilikannya sebelum masuk ke bank. dari 56 orang yang di hubungi, katanya baru 9 yg respon dan sudah SHM.

Saran saya coba hubungin kantor pusat aja, memang setahu saya kalau sudah di agunkan di BANK, susah untuk SHM nya spt kata bung admin

Kok waktu sy akad di menara global ga ada notaris ya??cuma pihak developer sama bank permata saja..apakah memang demikian?

Seharusnya ada pihak Notaris...emang sich notarisnya disediakan oleh pihak developer.
Anda kena biaya Notaris nda waktu akad ?? karena waktu saya akad dikenai biaya notaris dan saya minta Kwitansi yg disertai distempel notaris.

Saya dikenakan by notaris,dr proses akad dapetnya spjb.katanya nanti notaris-nya pas mau ajb.jadi binunn...

[Iqs]

Saya baru mau akad, semoga bisa juga ke SHM.

[Bowo]

start - Akad akhir September 2010.
awal nov 2011 dihubungi HC Pusat. ditawarkan tuk tingkatkan SHGB jadi SHM.
10 November 2011 Pengajuan Peningkatan SHGB jadi SHM di ktr pusat. Bayar 2jt dan titip bayar tuk PBB 2011.
10 des 2011 dihubungi HC Pusat.
14 des 2011 datang ke HC Pusat. Bertemu dgn sertifikat asli yg sudah berubah jadi SMH.
Pulang bawa copy sertifikat dan bukti bayar PBB asli. - finish.

[Bowo]

Tambahan nich...
PBB belum balik nama.... masih nama pengembang.

[Andea_still]

Terima kasih om Bowo...

Informasinya membawa pencerahan buat saya yg awam, boleh tanya om...
* Pengurusan Peningkatan sertifikat berarti setelah 1 taon dr akad kredit:
- apakah ini berlaku utk smua bank pemberi kpr?
- biaya yg 2 juta itu ditentukan berdasarkan apa ya om? luas tanah & bangunan ada pengaruhnya?
- Ada persyaratan lainnya om untuk peningkatan sertifikat?
- Untuk balik nama PBB itu nantinya diurus notaris juga ato mesti kita yg urus?

Mohon maaf nech klo banyak nanya,
Terima kasih

Salam

[Iqs]

Balik nama di PBB sepertinya menghadap ke kantor pajak setempat, dan menunjukan surat asli. Walaupun tetap fotocopynya yang di lampirkan. Mau akad tapi belum dihubungi oleh pihak pusat nih, mungkin karena pada liburan kali ya.